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๐Ÿ”ฐLTV / DTI

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DTI ์ตœ๋Œ€ 60% ๋‚ด์—์„œ๋งŒ ๋Œ€์ถœ(๋‹จ, DSR ๋ฏธ์ ์šฉ)

๐Ÿ”ฐ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ

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์ตœ๋Œ€ 90bp ๋‚ด์—์„œ ๊ธˆ๋ฆฌ์šฐ๋Œ€๋ฅผ ๋ณ„๋„๋กœ ์ ์šฉ

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2023๋…„ ์†Œ๋“ํ•œ๋„ ์ œํ•œ ์—†์Œ
์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒํ•œ์€ 9์–ต

๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„๋„ 5์–ต

๐Ÿ”ฐ๋งŒ๊ธฐ

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4.654.754.804.854.904.95
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(์ฃผํƒ6์–ตโ†‘or๋ถ€๋ถ€์†Œ๋“1์–ตโ†‘)
4.754.854.904.955.005.05

๐Ÿ”ฐ์šฐ๋Œ€ ๊ธˆ๋ฆฌ /์กฐ๊ฑด

์ตœ๋Œ€ 0.9%ํฌ์ธํŠธ
์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ ์ ์šฉ ์‹œ 3.75~4.05% ๊นŒ์ง€
๋งŒ39์„ธ ์ดํ•˜ยท์ฃผํƒ๊ฐ€๊ฒฉ 6์–ต์› ์ดํ•˜ยท๋ถ€๋ถ€ํ•ฉ์‚ฐ์†Œ๋“ 6000๋งŒ์› ์ดํ•˜์ธ ‘์ €์†Œ๋“์ฒญ๋…„ ์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ’ 0.1%ํฌ์ธํŠธ

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๐Ÿ”ฐ2์ฃผํƒ

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(๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก) ๋Œ€์ถœ๊ฐ€๋Šฅ๊ธˆ์•ก*์€ LTV ์ ์šฉ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๋Œ€์ถœํ•œ๋„ ์ค‘ ์ ์€ ๊ธˆ์•ก์ด ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์ ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์ž๊ธˆ๊ณ„ํš์„ ์ˆ˜๋ฆฝํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ์‹œ1) 5์–ต์› ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ 3.5์–ต์› ๋Œ€์ถœ๊ฐ€๋Šฅ = Min[3.5์–ต์›(5์–ต์›ร—LTV70%), ๋Œ€์ถœํ•œ๋„ 5์–ต์›]
์˜ˆ์‹œ2) 8์–ต์› ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ 5์–ต์› ๋Œ€์ถœ๊ฐ€๋Šฅ = Min[5.6์–ต์›(8์–ต์›ร—LTV70%), ๋Œ€์ถœํ•œ๋„ 5์–ต์›]

(1์ฃผํƒ ์œ ์ง€) ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ 1์ฃผํƒ ์œ ์ง€์กฐ๊ฑด*์ด ์—„๊ฒฉํžˆ ์ ์šฉ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ถ”๊ฐ€ ์ฃผํƒ ๊ตฌ์ž…์œผ๋กœ 2์ฃผํƒ ์ด์ƒ์„ ๋ณด์œ ํ•  ๊ณ„ํš์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํŠน๋ก€๋ณด๊ธˆ์ž๋ฆฌ๋ก  ์ด์šฉ์— ์‹ ์ค‘์„ ๊ธฐํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ถ”๊ฐ€์ฃผํƒ ์ทจ๋“ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ์ •๊ธฐ์ (๋งค 1๋…„) ์ ๊ฒ€ํ•˜๊ณ , ์ถ”๊ฐ€์ฃผํƒ ์ทจ๋“์ž๊ฐ€ ์ฒ˜๋ถ„๊ธฐํ•œ(6๊ฐœ์›”) ๋‚ด ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ธฐํ•œ์ด์ต์ƒ์‹ค ์ฒ˜๋ฆฌ ๋ฐ 3๋…„๊ฐ„ ๋ณด๊ธˆ์ž๋ฆฌ๋ก  ์ด์šฉ ์ œํ•œ

๐Ÿ”ฐ๋‰ด์Šค

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